Metodología BIM

BIM México

Empresa con sede en la Ciudad de México, conformada por un equipo multidisciplinario de arquitectos especialistas en metodología BIM en México. Que proveen una alta gama de servicios técnicos, administrativos y de consultoría enfocados a proyectos inmobiliarios.

¿Qué es BIM?

Lo que se conoce como BIM o Building Information Modeling es una metodología que les permite a los arquitectos, ingenieros o supervisores de construcción generar un gemelo digital de un edificio. 

En otras palabras se realiza un modelado de edificio de manera virtual previo al comienzo de la construcción. 

Proyectos BIM

¿En qué ayuda el BIM?

El BIM en México permite diseñar y conocer todos los componentes necesarios en una edificación antes de que ésta comience a desarrollarse. De esta manera se previenen errores o fallas. 

¿Qué tipo de tecnología utiliza el BIM en México?

Para desarrollar proyectos con la metodología BIM en México es necesario que los despachos de arquitectos cuenten con un software desarrollado por Autodesk que les permite tener el edificio en 3D para manipular las dimensiones y hacer correcciones en los planos y desarrollo del mismo. 

Sin embargo, para enseñarles los avances a los clientes o para mostrarles una visualización a tamaño real del espacio es que se utiliza la realidad aumentada y la realidad virtual, de esta manera los propietarios pueden tener una mejor idea de cómo se verá su proyecto apoyándose de la tecnología. 

¿Qué diferencia hay entre los renders y la realidad aumentada o virtual?

En el mundo de la arquitectura es común conocer los renders puesto que estos son las imágenes digitales de un espacio, si bien se desarrollan basándose en las dimensiones del espacio a crearse no es una representación fidedigna de cómo se verá.

En cambio la realidad virtual y aumentada al basarse en la metodología BIM las dimensiones las tienen más precisas y que el detallado se parecerá más al resultado que la misma renderización. 

De igual manera cuando se combinan estas tecnologías el propietario puede estar en la obra negra de su proyecto, colocarse los lentes de realidad virtual y visualizar su espacio como si estuviera terminado y realizar los ajustes pertinentes si es que así lo necesita. 

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Beneficios de la implementación de BIM en México

Si bien el BIM en México es una metodología reciente si no es que se puede decir nueva tiene muchas ventajas tanto para los responsables de un proyecto arquitectónico como para los dueños de los edificios.

Es común dentro de las obras que no se sigan los planos al 100% o que durante la construcción se deban realizar ajustes de instalaciones o cimentaciones u otras áreas debido a fallas, lo que suele representar un mayor gasto tanto en materiales como en dinero. 

Sin embargo gracias a la metodología BIM se pueden detectar estos errores antes de que se comience con la construcción y corregirlos.

Sabemos que el mundo de la construcción puede ser bastante costoso, más después de la pandemia, de ahí que la propuesta que trae la metodología BIM a México sea muy interesante y atractiva tanto para proyectos privados como públicos. 

Dicha propuesta garantiza el óptimo control presupuestal del proyecto arquitectónico, pues al conocer a detalle la forma virtual del área a construir se podrá prever el tipo, cantidad y por lo tanto costo de los materiales necesarios.

Contar con un gemelo digital de lo que será el proyecto arquitectónico, gracias a la metodología BIM México, da acceso a todo el equipo responsable a los planos y cada una de sus actualizaciones. 

Eso quiere decir que se acabó la falta de comunicación entre disciplinas, pues sin importar su áreas podrán involucrarse y evaluar el avance, lo que garpa mucho más eficiente el desarrollo del proyecto.

Es mucho más atractivo, en términos de ventas y presentación a clientes potenciales la explicación del proyecto con la previsualización digital y a detalle de todo el edificio, que contar la idea o mostrar los planos bidimensionales. 

Gracias a la tecnología 3D que emplea el modelado de edificios BIM México, es posible conocer todos los detalles internos y externos del proyecto arquitectónico. Incluso se puede idear un recorrido mediante realidad virtual.

Dado que el modelo del edificio permite conocer no sólo cómo se verá el proyecto cuando concluya el periodo de construcción sino también cuándo material y de qué tipo se necesita para llevarlo a acabo, se previene una pérdida de recursos.

En proyectos donde no se emplea la metodología BIM México, por lo general se adquiere materia de construcción bajo un estimado. En ese caso mucho de él se convierte en desperdicio afectando excesivamente a la crisis medioambiental. 

Por fortuna bajo las técnicas de BIM México es posible prever con exactitud la cantidad de material.

Áreas de aplicación BIM México

Bim en México como metodología para el desarrollo de proyectos arquitectónicos, extiende sus beneficios a la mejora de áreas como la domótica, el diseño de interiores, la creación de mundos virtuales para videojuegos, construcción sustentable con el diseño biofílico, restauración histórica y urbanismo.

Domótica

¿Conoces las llamadas “casas inteligentes”, que permiten por ejemplo activar las luces desde una aplicación de celular? Bueno, para que puedan ser consideradas como tal, es necesario que pasen por un proceso de domótica

La domótica es un término que hace referencia a todas las técnicas y aplicaciones necesarias para automatizar un hogar, desde el encendido de luces hasta el control del agua para su ahorro, todo esto desde la comodidad que ofrece la tecnología.

Dado que la dómica necesita ciertas condiciones estructurales para ser instalada en un hogar y hacerlo inteligente, la metodología BIM México entra y lo hace realidad gracias a sus modelos digitales en donde es posible previsualizar la ubicación de cada dispositivo para su óptimo funcionamiento y actualización.

Diseño de interiores

Como sabes, para previsualizar o tener una idea de cómo se puede ver un espacio es necesario no sólo de la ayuda de renders, realidad aumentada o virtual sino que incluso esas áreas deben tener un balance, el cuál sólo se puede lograr con ayuda del diseño de interiores.

Lo que se conoce como diseño de interiores es la disciplina que busca crear un balance entre lo estético y la funcionalidad de un espacio. Usualmente cuando vamos a comprar una casa o un departamento vemos una “muestra” del aprovechamiento de los espacios, esto es justamente un diseño de interiores. 

Pero, ¿cómo se mezcla el bim con el diseño de interiores? Los mismos arquitectos, así como los propietarios deben realizar los planos y la construcción a favor del aprovechamiento del espacio. Muchas veces el diseño de interiores les permite gestionar la edificación de tal manera que al momento de entregar el proyecto o presentar avances a sus clientes puedan desarrollar esquemas y renders que demuestren el potencial del lugar.

Videojuegos

La metodología BIM México ofrece la posibilidad de crear un modelo virtual y tridimensional de un edificio, puente, habitación, etc. Técnicamente los escenarios dentro de un videojuego son un conjunto de modelos virtuales en donde los personajes del juego realizan sus misiones. 

Para la evolución de estos escenarios y una mejor experiencia de juego por parte del usuario se han tomado las propiedades benéficas que ofrece la técnica BIM en México y puesto a la tarea que es crear mundos virtuales.

La aplicación de BIM en México a la creación de escenarios para videojuegos abre la posibilidades creativas del diseñador que podrá en sí ignorar la leyes de la física y desarrollar ciudades por completo inverosímiles en el mundo real, pero posibles en el mundo virtual.

Diseño Biofílico

¿Has escuchado este término? El diseño biofílico consiste en incluir elementos de la naturaleza en la construcción; y no, no nos estamos refiriendo a decorar una habitación con una gran cantidad de plantas. 

Sino que la misma estructura del edificio permita incluir elementos naturales para crear una conexión y experiencia basándose no sólo en lo visual sino también en texturas, aromas y sonidos. 

El BIM en México permite analizar el espacio para aprovecharlo de la mejor manera o incluso realizar ajustes para desarrollar edificaciones abiertas, todo partiendo del modelado de edificios. ¿Qué te parece?

Restauración histórica

Ningún edificio dura mil años y por ello es que existe la restauración histórica, a manos de expertos que logran preservar la integridad de estructuras que han existido desde hace cientos de años. 

Como ves, proteger la historia arquitectónica para futuras generaciones es una tarea delicada que solo técnicas precisas como las usadas por la metodología BIM México pueden lograr con éxito. 

El BIM en México permite ensamblar los datos tomados en el mapeo de edificaciones antiguas, crear un gemelo digital  y manipular dicho modelo para de esta forma idear las mejores estrategias a tomar durante el proceso de restauración.

Urbanismo

El urbanismo es una disciplina con la que se crean ciudades de todos los tamaños y estilos, lo cual la convierte en una área que requiere de una gran atención a los detalles cuando se está realizando la planeación de las zonas habitables. 

Por esta razón, el BIM en México es una metodología que permite llevar un mejor control a la hora de determinar, diseñar y construir los espacios de pueblos o ciudades. 

El modelado de edificios y la creación de gemelos digitales para estructurar una zona urbana es ideal para obtener una mejor organización debido a que se integran todas las áreas profesionales que realizan cambios, modificaciones y mejoras en el proyecto. 

Con esto no sólo se optimizan los tiempos de trabajo y los materiales, sino que también el territorio que se va a utilizar para dicha urbanización se puede aprovechar aún más. 

Aparte de generar proyectos desde cero, la implementación de BIM en un proyecto de urbanismo funciona de igual manera para renovar espacios e implementar otras disciplinas como es el caso del diseño biofílico con el que se pueden generar espacios sustentables.